一、市场环境：
“买房不如租房”观念在未来5至10年或成主流。租赁房的不断发展继而衍生出房东管理上的复杂化，大面积的片区管理需要投入过多的人力财力，人员的混杂也使得出租屋入住体验降低，房屋收取、上门看房，是一直困扰房东的问题。当下，寻求一种有效、合理、方便的房屋出租管理系统势在必行。
二、金沙（中国）二房东出租屋系统简介
二房东出租屋网络远程房屋管理系统通过硬件前端锁管系统，软件后端操作系统及网络自主中端数字系统，达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化，连锁化发展。
三、系统应用范围
四、功能优势
1.系统监管房租、水电费的收取。若逾期未缴纳，以短信告知住户，系统控制门锁自动锁死；收到费用，门锁恢复正常使用。
2.租房前看房，无需人工带领，二房东可远程控制门锁开关，省去带人看房。
3.如遇住户忘带或遗失门卡，房东可使用系统发送一次性密码开锁，授权开启时间段，节省人工送门卡的麻烦。
4.身份证授权开锁，租赁时间段控制、实现智能无人化管理。
5.远程采集报送租住人员信息，免除查房，掌握租住人员基本和流动信息。
五、自助营运模式
六、系统基本组成及构架
门锁软件：软件分为网页版(B/S)、客户端版(C/S) 底层语言C#；手机APP分Android和IPhone; Android是Java；IPhone是Object-c
前端语言：ASP.net、jquery、ajax等，数据库采用sqlserver2005
软件接口：根据具体需求待定
网络盒：可以插网线、WIF、流量卡三选其一
发卡器：自动读取身份证ID及相关信息，并自动上传到软件PC端，减少前台人员手动输入的工作量和入住人员的等待时间。
门锁：自定义加密算法，验证有效身份信息，可实时变更每把锁的加密。（每把锁的加密不一样，且可以实时更改）
软件与网络盒：采用网线、WIF、流量卡各种选择适应广泛。
网络盒与门锁：采用zigbee通迅协议，在网络广泛应用的情况下，zigbee是一种新型的无线传感网络新技术，其安全性既满足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求，多种密钥确保门锁与网络盒的通迅安全，这对于门锁应用在大范围管理上是一个相当优势。
七、相关服务
售前：根据客户需求提供专业方案，为客户节省成本，合理利用各种配套资源。
售中：对用户或工作人员进行系统化、科学化培训，使其正确操作，熟练使用。
售后：一年免费质保，终身维修。
